
Poslovna zona Zona-P
OPĆINA/GRAD: | OPĆINA SEVERIN |
KONTAKT: |
Općina Severin Severin 137, 43 274 Severin Tel.: 00385/43/889 010 Fax: 00385/43/889 011 E-mail: opcina-severin@bj.t-com.hr, procelnica@severin.hr |
POVRŠINA ZONE (ha ) |
|
SLOBODNO ZA PRODAJU (ha ) |
- |
STRUKTURA VLASNIŠTVA (slobodnih parcela) |
|
PROSTORNI PLAN |
Trenutno je važeći Prostorni plan iz 2005. g. (Županijski glasnik – službeno glasilo Bjelovarsko-bilogorske županije br:) |
URBANISTIČKI PLAN |
rbanistički plan uređenja poslovne zone ZONA-P (Županijski glasnik – Službeno glasilo Bjelovarsko-bilogorske županije br: 02/05 i br:11/06) |
DETALJNI PLAN |
Nije propisan |
MOGUĆE DJELATNOSTI |
Servisne: održavanje i građenje cesta, mehaničarska radiona, skladište 1 parcela |
POSTOJEĆE DJELATNOSTI U ZONI |
Proizvodnja gljiva; proizvodnja aluminijskih prozora i vrata, proizvodnja i ugradnja izo-stakla. |
BROJ PODUZETNIKA U ZONI |
Sve parcele u zoni a ima ih 9 su prodane. U skoro vrijeme doći će do raskida ugovora za jednu parcelu od 4985m2 koja će ponovo ići na prodaju. Gospodarstvo u neposrednoj blizini je pretežito poljoprivreda,ratarstvo i uzgoj stoke te povrtlarstvo. U neposrednoj blizini cca 5km nalaze se bogata geotermalna nalazišta čija se eksploatacija očekuje u narednih 5 godina. |
KOMUNALNA INFRASTRUKTURA |
Sva komunalna infrastruktura je izvedena. |
Vodovod (da - promjer mm / ne), opis… |
DA, PEHD cijevi DN 110 mm, PN 10bara, hidrantska mreža |
Elektroenergetska mreža (raspoloživa snaga), opis.. |
DA, sukladno veličini parcele pojedinoj parceli se dodjeljuje početni zakup snage u iznosu 40-280 kW po parceli, uračunato u cijenu zemljišta. Javna rasvjeta je izvedena. |
Kanalizacija |
DA, vodonepropusne korugiranih kanalizacionih cijevi Ø 300, Ø 400 i 500, anaerobno biološki prečistač otpadnih voda kapaciteta1000 ekvivalenata, oborinska odvodnja |
Telefon |
DA – DTK izveden |
Plin |
DA – izgrađena plinska mreža |
Promet /opisno/ |
Sve prometnice izvedene su kolnikom širine 6,0 m prometni trak širina 3,0m), a prema parkiralištu 7,0 m (prometni trak širina 3,5m). Sve trase prometnica izvedene su u uzdužnom padu dok je poprečni pad istih 2,5%. Poslovna zona ima dvije raskrsnice. Dužina Raskrsnice I je 181,2m. Radijus raskrsnice 18,0m. Dužina raskrsnice II je 106,7m a radijus 15,0m. Na prometnicama postoji horizontalna i vertikalna signalizacija. |
Komentar o mogućnostima zone za prihvat investitora |
Svi potrebni prostorni planovi su doneseni.Sve parcele u zoni su prodane no jedan od investitora odustaje od gradnje benzinske crpke na površini od 4985m2 te se uskoro očekuje da navedena parcela postane slobodna za ponovnu prodaju. |
STRATEŠKI POLOŽAJ |
Poslovna zona ZONA-P nalazi se otprilike 100 km od Zagreba, na državnoj cesti D-28, cca 45 km od brze ceste Vrbovec-Zagreb, 18 km od najbližeg željezničkog središta, 105 km od najbližeg aerodroma. Općina Severin ima 879 stanovnika. Najbliže gradsko središte je Bjelovar, udaljen 15 km koji je regionalno, gospodarsko i društveno središte regije, a broji 30 000 stanovnika. U blizini zone predviđen je u budućnosti izlaz sa auto ceste. |
![]() |